Divisor — divisão de lotes, azimutes e memorial descritivo PDF/DXF
Importe KML/KMZ, subdivida terrenos e exporte documentação técnica para cartório e prefeitura
DivisorDesmembramento · Memorial · DXF
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Infrações Legais Detectadas
Clique em uma infração abaixo para focar a visão no lote irregular:
Rua Rio Madeira
Via Pública ExistenteLei de Diretrizes Viárias — Lei 6.766/79 Art. 4º
Caixa Oficial20.0 m
Recúo Não Edificável5.0 m
Carregando malha viária...
Parte 1:m²
Finalização & Entrega do Projeto
Resumo Técnico:Desenho Válido
Área:0 m²
Lotes:0
Zoneamento:Sem Alertas
Arquivos do Projeto Digital:
KML / KMZ GeorreferenciadoBase técnica para Google Earth, QGIS e geoprocessamento
Projeto CAD (.DXF R12)Desenho vetorial em 5 camadas normalizadas (NBR-14166)
Memorial Descritivo (PDF)Tabela descritiva de azimutes, áreas, distâncias e confrontantes
Projeto Digital de SubdivisãoR$ 49,90
R$11,90
⚡ Download imediato dos arquivos digitais
Pagamento Aprovado!Seus arquivos digitais estão prontos.
Arquivos completos organizados
Arquivos para cartório / matrículaArquivos para prefeitura / EVTE
Próximo passo no ecossistemaValorizar o projeto no Studio — gratuito
Gere plantas, imagens de cotas e renderizações 3D a partir desta divisão, sem pagamento.
AnunciarEnviar lotes ao Hub
Leva o perímetro e a metragem. Vários lotes entram como pendentes para você editar e ativar.
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Pagamento via Pix
Escaneie o QR Code ou copie o código abaixo:
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10:00
Validação & Aprovativo
Regularize seu Projeto
Profissionais credenciados para validação técnica, ART/RRT, levantamento topográfico e averbação de projetos de subdivisão.
Zoneamento Não Identificado
Selecione a Opção de Zoneamento Apropriada
Não foi identificado zoneamento de fonte segura para este imóvel nas bases do Governo/Prefeitura. Selecione a opção correspondente ao seu terreno para aplicar as regras de uso e parcelamento:
Residencial Urbano
Casas, sobrados e loteamentos urbanos comuns
Mín. 125 m²Frontal 5mTO 60%
Comercial / Centro
Lojas, salas comerciais e corredores de serviço
Mín. 250 m²Frontal 5mTO 75%
Industrial / Galpões
Distritos industriais, logística e depósitos
Mín. 2.000 m²Frontal 10mTO 50%
Rural (Fazenda / INCRA)
Imóveis rurais com Fração Mínima FMP INCRA/CAR
FMP 20.000 m² (2 ha)Recúo 15mReserva 20%
Gerando Pacote de Arquivos...Organizando pastas para Cartório e Prefeitura
Loteamento automático (beta)
m²
Área mínima e testada limitam o máximo possível.
Calculando o loteamento mais eficiente…Comparando testada, metragem e a menor área de acesso